Conheça o modelo de Gestão Condominial baseado nos 5 pilares do SSP. 

Assista ao vídeo para entender como funciona o método

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Todo condomínio 

precisa de um Síndico com conhecimento

   

Existem milhares de moradores pedindo, neste momento a Deus para enviar um síndico que seja capaz de transformar seu condomínio em um lugar melhor de viver.  Veja, deve existir dezenas de condomínios aí pertinho de você, talvez no seu prédio.  Para se tornar esse síndico, você só precisa de duas coisas: ter um bom conhecimento em gestão condominial para entender as reais necessidades do condomínio e ter inteligência emocional para gerir pessoas. O método de gestão condominial do ISSP vai te ajudar nas duas coisas.

Passo 1 

Condomínio X Empresa

Você deve administrar condomínio como se administra uma empresa. A diferença é que a empresa visa lucro, enquanto a gestão de um condomínio tem o foco na satisfação dos condôminos e moradores.

Passo 2 

Remunerado X Voluntário

O síndico remunerado, ou voluntário, dever ter consciência que têm grandes responsabilidades. Vale lembrar que o Código Civil Brasileiro não alivia isentado, e nem o voluntário de responder pelos seus atos, portanto, busque o conhecimento específico da função.

Passo 3

Gestor X Operacional  

O cargo de síndico é mandatário, porém é um cargo de gestão, ou seja, 80% gestor e 20% operacional e não o contrário! Lembre-se que tarefas podem ser delegadas, mas o condomínio precisa de um líder e esse papel é do síndico. 

Passo 4 

Estresse X Leveza 

O trabalho do síndico não precisa ser cansativo e estressante, se o síndico se sente sobrecarregado e sem vida pessoal, pode ser que esteja faltando conhecimento específico da função, porque é isso que traz a leveza e qualidade de vida.

80% dos síndicos 

não sabem 

o que fazer, 

como fazer 

e quando fazer 

na Gestão Condominial

Quando você tem conhecimento e sabe seus limites, você tem liberdade para inovar e diferenciar seu trabalho, você se destaca de todos os seus concorrentes, torna-se o melhor síndico que o condomínio já teve e tem argumentos sólidos para propor melhor remuneração.

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Como deixar de ser voluntário e passar a ser remunerado?

Passo 1 

FAÇA POR MERECER

Além de entender as necessidades do condomínio, você também precisa conhecer as insatisfações dos moradores. Esse é um dos maiores erros dos síndicos, e não é de hoje, mas de todos os tempos. Se você quer deixar de ser voluntário e passar a ser remunerado é preciso merecer. 

Passo 2 

PRATIQUE A TRANSPARÊNCIA

Fazer uma gestão transparente, não é apenas disponibilizar os balancetes. Antes de propor remuneração, amplie seus conhecimentos, mostre os resultados e informe o que está sendo feito com a cota condominial.

Passo 3 

VOCÊ NÃO CONQUISTA SENDO “BONZINHO”

Em condomínio, direitos e deveres são iguais para todos. Para isso, é importante entender que o Sr. João, e o síndico são pessoas distintas. A sogra, a filha, o melhor amigo, não importa, se não respeitarem as normas deverão ser advertidos, notificados e até multados conforme a legislação.

Nossa metodologia

Consiste em ajudar o síndico em todas as etapas, além de ajudar a superar as suas dificuldades, por isso que acredito que curso de síndico deve ser elaborado por um síndico que já desenvolveu na prática as competências essenciais para poder ajudar você a vencer os seus desafios. Conheça alguns de nosso diferenciais:

Não acredito que seja possível ensinar tudo que o síndico precisa saber em um curso com poucas horas, de modo que, o nosso curso têm 276 horas + 110 lives gravadas e além disso, toda semana tem mais uma live para complementar o seu conhecimento e te manter atualizado.

O curso é composto por video-aula + apostila 

O aluno aprende as tarefas operacionais, mas também aprende sobre liderança, comunicação, inteligência emocional, como lidar com as críticas, como enfrentar as facções e muito mais

Os alunos de todo o Brasil têm acesso à Comunidade Super Síndico no facebook para perguntas e respostas

O aluno aprende as tarefas operacionais mas também aprende sobre liderança, comunicação, inteligência emocional, como lidar com as críticas, como enfrentar as facções e muito mais

Aulas de tira dúvidas (complementares) para participar ao vivo de Seg a Sex às 05:57 da manhã

Aula semanal ao vivo toda quinta-feira as 20:00 Horas

Certificado contendo grade curricular

O aluno tem acesso ao curso e todo esse pacote de conhecimentos por 1 ano inteirinho

Como é estruturado o conteúdo do curso para que você seja o melhor síndico que seu condomínio já teve?

Módulo 1

Vale à pena ser um síndico?

Quais são as oportunidades e aprendizados desse cargo que a maioria não percebe? 

Módulo 2 

Atitudes iniciais de um Síndico eleito

Quando assumimos um condomínio que é entregue pela construtora é diferente de quando recebemos um condomínio já implantado. Em ambos os casos, existem algumas tarefas específicas que não podem ser esquecidas.

Módulo 3 

Tarefas e Procedimentos Administrativos

Muitos síndicos acreditam que a parte administrativa é feita pela administradora, logo, ele não precisa saber. Enorme engano, pois tudo que você delega é preciso orientar, supervisionar e acompanhar.

Módulo 4 

Recursos Humanos (T&D)

Se a sua gestão está tendo mais elogios ou mais críticas, saiba que seus colaboradores estão diretamente ligados à esse resultado. Saiba treinar e envolver a sua equipe na gestão do condomínio.

Módulo 5 

Administração Financeira

Como cuidar da "mente" do condomínio? Se o financeiro vai mal, todo o resto vai mal. A inadimplência deve ser cuidada desde o início. Como fazer isso? Como fazer uma previsão orçamentária com base nas necessidades reais? 

Módulo 6 

Habilidades e Competências Essenciais

O Síndico não vive só para pagar as contas. O que precisamos saber sobre comunicação? Será que existem formas diferentes de se comunicar? O que um líder faz? Como desenvolver a liderança? 

Módulo 7

Manutenção Condominial

Aqui chamamos de "o coração do condomínio". Existem vários tipos de manutenção, qual a diferença entre eles? Tudo que não tem manutenção preventiva, logo precisa de manutenção corretiva, o que sai muito mais caro para todos. Qual a diferença entre elas? Quais são as outras manutenções? 

Módulo 8 

Limpeza e Conservação | Portaria e Segurança

Quais as tarefas de cada funcionário/colaborador? O que é desvio de função e acúmulo de função? Quais os riscos para o condomínio? Como resolver isso?

Material Didático 

Várias ferramentas e materiais complementares  totalmente pensados para uma gestão guiada

👉 Apostilas 

👉 Planilhas 

👉 Resumos 

👉 Exercícios

Bônus Especiais 

Lives de perguntas e respostas

  

De segunda a sexta feira temos lives às 05:57 da manhã para atender os alunos nas principais dúvidas.

Live semanal 

Live semanal com tema especifico que pode ser sugerido por alunos para evoluir ainda mais no assunto.

Comunidade no Facebook

Comunidade fechada somente para alunos para tirar as dúvidas do dia a dia.

Para quem 

se destina?

O curso Super Síndico Morador é pra quem já é síndico - ou quer ser - no seu condomínio. 

Ele vai desvendar todo o processo e as estratégias de gestão condominial. 

Então, este curso pode ajudar você, que ainda não entende nada sobre o cargo de síndico, você que já é síndico mas ainda não tem a leveza para tomar decisões e até mesmo você que já tem um bom resultado.

Muitos dos grandes super síndicos do brasil são alunos do Instituto Super Síndico.

“Insatisfeito com seu trabalho de servidor público, pediu demissão e se tornou SÍNDICO PROFISSIONAL e ganha 5X a mais.”

“Enxergou uma forma de deixar a aposentadoria mais atraente se tornando um SÍNDICO PROFISSIONAL e é um exemplo de gestor.”

“Mãe de 3 filhos pequenos, viu em condomínios a melhor oportunidade de trabalho. Agora é Síndica Profissional em 2 condomínios.”

“Enxergou em condomínios o melhor mercado em termos de lucro para empreender. Hoje, é Síndico Profissional em 21 condomínios. ”

“Migrou de empregada com carteira assinada para empreendedora e hoje é Síndica Profissional de 4 condomínios.”

“Cansada do desemprego resolveu se tornar uma Síndica Profissional e conseguiu 12 condomínios nos primeiros 9 meses."

“Após trabalhar por anos como porteiro e zelador, resolveu empreender como Síndico Profissional e já conseguiu mais 

de 30 condomínios."

“Se especializou em administrar condomínios, padrão minha casa minha vida e já é Síndico Profissional de 6 condomínios.”

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De quem vêm

todo esse conhecimento?

Mailza Santos

“Minha missão é despertar nos Síndicos a visão empreendedora, levando até eles o conhecimento necessário e assim contribuir para a evolução da Gestão Condominial no Brasil”. 

Mailza Santos é Administradora Especializada em Gestão Condominial e Professora. Iniciou esse trabalho como Síndica Moradora em um condomínio de 502 unidades em 2007, depois dessa experiência empreendeu no cargo e chegou a administrar 9 grandes condomínios com receitas acima de R$ 1 milhão/mês. Criou a primeira pós graduação em Gestão Condominial em parceria com o Senac/DF onde também atuou como professora e desde 2018 assumiu o novo desafio de usar a internet para ensinar pessoas comuns a empreender no cargo de síndico e conquistar boa remuneração, qualidade de vida e trabalhar com total flexibilidade de horário. Suas dicas, cursos e palestras já ajudaram milhares de síndicos inexperientes e até os experientes em todo o Brasil. Mailza Santos aplica os recursos das ferramentas da Inteligência emocional e da física quântica que fazem parte de seus diferenciais. Mailza ajuda o síndico a ter mais leveza, se sentir mais preparado, seguro, confiante e assim manter o brilho nos olhos diante desse desafiador e apaixonante trabalho. 

#SEJASUPER

Aviso Legal: “Nenhuma informação contida neste produto deve ser interpretada como uma afirmação da obtenção de resultados. Qualquer referência ao desempenho passado ou potencial de uma estratégia abordada no conteúdo não é, e não deve ser interpretada como uma recomendação ou como garantia de qualquer resultado específico.”

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